第460章 烂尾楼断贷案（1）
国庆节前，程丹丹离婚案的排期下来了，在十月中旬进行诉前调解。
程丹丹就是男方婚前隐瞒性功能障碍而起诉离婚的当事人。
她的诉求是离婚，并且尽量少退彩礼。
案子比较简单，宁稚收集好证据材料，写好诉讼策略，就暂时把案子归档，带着一盒名片去了朝阳区法院门口发放。
这两天又没案子上门，她再在所里坐下去，这个月的业绩连十万都达不到。
正想着，看见两位老人从法院大门走出来，宁稚赶紧迎过去。
“爷爷奶奶，你们需要律师吗？”宁稚把名片递上去，“我是乾元所的合伙人律师，我们律所就在后面那条街，可以去所里聊聊案子。”
话刚说完，就有两名穿西装的同行男青年挤了过来，将宁稚挤开，一左一右夹着两位老人。
“大爷大妈，我们是大晟律所的律师，我们大晟所是排名前十的综合大所，有几十位合伙人帮您打官司，收费也低，来我们大晟所吧。”
宁稚挤不过他们，眼看着两位老人被他们拉走。
她叹了叹气，转身回法院门口，准备继续蹲当事人。
看到一位打扮休闲、两手空空的中年男士准备进法院，宁稚小跑过去，递上名片：“先生，我是律师，您要打官司是吗？”
男士顿步，接过名片看了看，说：“我被银行告了，因为断贷，我现在没什么钱请律师。”
他愁眉不展，看得出来压力很大。
宁稚笑道：“没关系的，我们咨询都是免费的，也可以看案件走风险诉讼，您不介意的话，简单告诉我案件的情况？”
“我买了航达的房子，合同写着23年年底交房，后来房子烂尾了，到现在都过去三四年了，一直烂在那边，住也不能住，我们只能另外租房，导致我房贷交不上，断贷了，现在银行起诉我了。”
航达是一家已经宣布破产的房企，在全国留下了不少烂尾楼，有几百万的购房者因为房子烂尾、交不上房贷而被银行起诉。
宁稚说：“你这样的情况，全国有不少人，据我所知，其他城市已经有不予起诉的例子。”
“可我已经被告了啊！”男士从兜里拿出传票递给宁稚，“法院都给我送这个了！”
宁稚落眸看一眼传票上的到庭时间，就在十月下旬。
男士拿手抹了一把眼泪：“真的不知道该怎么办了！现在环境那么难，本来钱就难挣，房子还烂尾，等于我们每个月得同时付房贷和房租，才能活下去……可哪有那么多钱付两头的钱啊？”
宁稚怜悯地看着他：“既然现在传票已经送达你手上，那你只能积极应诉了，你现在唯一的办法就是请律师调查这家房企在银行的监管资金还在不在，是不是被支取了，支取的金额和流程合不合规，一旦银行违规操作，让房企提前支取监管资金，那么银行就是有责，法官大概率不会支持银行胜诉。”
男人哭道：“可我现在连请律师的钱都没有呐！”
宁稚想了想，说：“你们有没有维权群？多拉几个跟你相同情况的当事人，大家凑一凑资金，请同一位律师帮你们处理。一旦一个人胜诉了，那么法院大概率不会再支持银行起诉其他人。”
“有有！我们有群！”男士拿出手机，拉出一个微信群给宁稚看，“有一百多个人跟我情况一样！”
宁稚点点头：“你先回去联系一下大家，尽可能地凑钱，尽快请律师处理！”
男人紧紧握着她的名片，对她鞠了一躬：“谢谢！谢谢！到时候我们凑到钱了，可以请你帮我们打官司吗？”
宁稚笑：“当然可以！”
她又多拿了一叠名片给男人，加了他微信。
抬头看见一男一女要进法院，她跟男人打了个招呼，朝那对男女走去。
“你们好，我是乾元所的合伙人律师，请问你们去法院是要起诉还是应诉呢？”
她递上名片。
俩人顿步，接过名片。
女人说：“我们想去咨询起诉的事儿。”
宁稚：“我们律所就在后街，要不去所里聊聊？”
俩人互望一眼，问：“怎么收费呢？”
宁稚笑道：“主要还是看案子的性质和标的，签代理协议前不收费。您放心，我一定按最便宜的给您算。”
听到签协议前不收费，俩人点点头，跟着宁稚来到所里。
宁稚把人带进会议室，王思雨送上三杯热柠檬水。
宁稚入座：“二位可以简单告诉我案情。”
女人说：“我们隔壁在装修，老是在夜里弄出电钻的声音，还把材料放在我们家门口，我怀孕了，有一次出门扔垃圾，就被他的材料绊倒了。”
宁稚问：“受伤了吗？”
“没有，我去医院检查过，孩子和大人都没事儿。但这个事情过后，他并没有跟我道歉，还说我是故意的。”
宁稚蹙眉：“为什么说您故意的？”
“因为之前就闹过矛盾，他就觉得我想讹钱。”
宁稚点点头：“您继续说。”
“我现在就是想起诉他，要他给我道歉，给我赔偿精神损失费。”
“我再确认下，就是邻居装修这件事，并没有给您的身体造成什么伤害对吧？”
“对，身体没什么问题。”
“那您的主张获得法庭支持的可能性很低。”
女人急道：“但是在这件事里面，他的确有错啊！他还害我摔倒了，我们家门口的监控都拍到了！”
宁稚冷静道：“是的，在这件事里，他的确有错。他擅自在邻居门口放装修材料，影响了邻居的通勤、过道的消防安全、你的相邻权。但要求赔礼道歉和精神损害赔偿，通常是需要是故意伤害行为，甚至造成伤残等级，才有可能进行赔偿。”
女人听完，点点头，说：“我和他因为装修的事情积怨已久，吵过很多次架，我确实因为这个事情抑郁了很久。你想啊，他晚上装修弄出电钻音，我睡不好，白天他又敲敲打打，我也休息不了，长期下来我感觉自己就有点抑郁了。如果我去医院，诊断自己确实是抑郁了，能得到赔偿和道歉吗？”
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