第166章

“顾凌风书记年轻时，曾经给安老、也就是小安的爷爷当过五年秘书。”

“啊？安老？”闻哲又是一惊，莫非是那个在四九城的安老？

刘永成似乎看懂了闻哲的疑问，微笑的点点头。

闻哲的呼吸就有些急促，安琪却无所谓的样子，边帮他们泡茶边说：

“师傅，你不是有什么重要的事要说吗？顾伯伯有事来不了，让刘叔叔来听听，你说呀。”

闻哲真是只能苦笑，在安琪的眼里，好像没有什么难事吧？

刘永成微笑的点头说：“我们在的这栋楼是我们长宁市政府的产业，很少对外接待。”

他又随口问：“你们分行的大楼也不错，建了有五六年了吧？”

闻哲不明白刘主任为什么突然说这个话题，就说：

“是七年前开始建的，当时并不是分行的产业，是鸿远集团的。

当时只是说租赁二十年，租金每年上调五个点。

五年前，分行当时的沙濠行长看到长宁市的房地产行情飞涨，

粗略一算，二十年的租金，就够建一栋这样的大楼。

所以，就同总行建议，干脆买了下来。

现在看，真是划算，这栋楼已经增值不少。总价格估计涨了将近三分之二了。”

刘永成笑着说，“是呀，据说鸿远集团的蔡申中后来都悔死了。”

闻哲点点头，“老沙还是有魄力的，分行的大楼买的，真的是值了。”

安琪插话说：“是呀，现在买什么，都不如买房买楼。”

闻哲笑道，“我听过一个真实的笑话，四年前，一家外省的银行要来省城开分行，

来了就先买下一栋楼，预备作为分行办公楼，然后才去申报开业手续。

可是申报了两三年，银监部门没有批准，只好撤回去。

把那小楼一卖，价格差不多翻倍了。人家刨去两三年所有的费用，还赚了不少钱。”

三人都笑了起来，都感慨这房地产像疯了一样。

刘永成也笑道：

“是哟，我远房的一个大伯，在沪上开工厂，七八年前，年纪大了干不动。

就将财产分成两份，交给他两个儿子，要么得公司，要么拿一亿二千万现金。

大儿子有理想、有抱负，要将家业做大，要了公司。

二儿子比较懒散，要了现金。什么也不干，就用这钱，在沪上买了几套房子租出去。

结果呢，大儿子拼死拼活干了这么多年，没有挣多少钱。

可老二呢，靠买的房，不但房价翻了几位，每年收的房租，都比他哥公司的利润多。”

大家又笑了，却马上又沉默起来。

实体经济的艰难，同房地产火爆的反差，在这些懂经济人看来，是一个危险的信号。

刘永成这才说：“闻行长，听说你要说的事，也同房地产有关，还事关我们长宁市？”

“闻行长，我大致明白了你说的概念了。”

“就是上官大公子的方案，用鸿远集团在国内的楼盘，估值后抵押给国内的银行，再由其提供担保。国外银行收到担保函后，将对应国内房产估值的美金转其海外账户。在这些交易中，明面上没有国内资金出境，但事实上这些房产涉及到的资产已经被成功转移到了国外。”

闻哲忙点头，轻轻一叩金丝楠木的茶台，“刘主任说的透彻呀。”

刘永成继续说：“如果在国外向外国银行申请贷款的企业、也就是被担保方，同样是鸿远操控，那就意味着如果其海外账户拿到钱后，快速的将这些资金转移，然后，海外公司宣布破产。所有的风险将落在国内担保银行的头上了。”


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