第255章 土地归属权到手

　　荒地不贵，化工厂当初是按照五百块钱一亩地补偿所在大队。

　　过去这么些年，他们也没想着加价，能卖出去完全是给厂子创收，高兴还来不及。

　　但不卖也不是大问题，厂子是公家的，厂长又不捞这里面的钱。

　　反而那条用于排水的臭水沟，化工厂不能没有它。

　　唐雪想出一个折中办法，“要不在靠近厂子后面的地方重新挖一条水沟，给厂里用来排水？”

　　到时候挖出来的土直接填在现在这条臭水沟里就行，也不算麻烦。

　　厂长却还是不同意，“太靠近厂子，味道太大，后排的厂房要受到影响。”

　　一时谈不拢，唐雪也不太愿意妥协，这事就只能先搁着。

　　厂长是个大忙人，唐雪跟牛大姐只能先离开。

　　牛大姐其实很想劝唐雪，如果真的想买，臭水沟买不了就算了嘛。

　　可这本就是一块臭气熏天，什么都做不了的荒地，来之前她就没抱多大希望能谈成。

　　所以她也没好意思劝唐雪。

　　唐雪没急着走，坐在车里琢磨，牛大姐热了一身汗，都没好意思催她。

　　好一会儿之后，唐雪又下车绕到厂子后面看。

　　这块地本就是南北长，东西窄，一条臭水沟先是在厂后东西向占一半，之后又拐了个弯，朝北面流淌，到最北面封住。

　　整块地被这条臭水沟不规则分成两块。

　　实在太臭了，熏得人头脑发晕，还有蚊虫叮咬，唐雪站了一小会儿，赶紧绕到厂子前面去。

　　重新坐回车子里，她敲着方向盘，继续思考。

　　不过实在太热了。

　　“算了，咱们先回去。”唐雪开口，发动车子。

　　牛大姐有些遗憾，给唐雪介绍的第一笔生意，结果没谈成。

　　牛大姐积极帮唐雪找别的房子，她以为那块荒地就那么算了。

　　结果隔天她刚去上班，唐雪就开车过来。

　　“牛大姐，有没有时间？”唐雪问。

　　牛大姐点头，“我跟领导说一声就能走，你有事？”

　　唐雪一笑，“我们去化工厂。”

　　牛大姐不解，“你找到关系了？能说服化工厂厂长？”

　　唐雪只是笑，叫她赶紧去跟领导说一下，之后就带着她再次来到化工厂。

　　厂长一看到唐雪，立刻就说，“那条臭水沟我们不可能卖。”

　　唐雪有备而来，递给厂长两份合同，“臭水沟我必须得随荒地一起买下来，不过厂子生产期间，我可以把臭水沟租给咱们厂。”

　　厂长微微皱眉，感觉这话有点不对，不过他没有品过味儿来。

　　再看合同，上面写着化工厂生产期间唐雪以每年一元租金的价格，将臭水沟租给化工厂，用于排放化工厂废水。

　　每年一块钱的价格，直接让厂长反应不过来了。

　　刚刚感觉到的那点不对味儿也忘了。

　　“你这是什么意思？”厂长问。

　　唐雪一笑，“就是字面意思啊，我只要这块地的归属权，买下来之后我会建一个围墙将整块地围起来，咱们厂排放废水跟我对这块地的处置没有冲突。”

　　看到厂长张了张嘴，唐雪抢先说，“不论多少年，我绝不会影响到咱们厂排放废水，也不会改变臭水沟的位置，影响到厂里后排的生产厂房。”

　　厂长仔细考虑，感觉这事不会对厂子产生任何影响。

　　相比卖那么多钱，每年只出一块钱租金，根本不算什么。

　　可唐雪图什么？

　　她说了自己要的是归属权，要归属权能干嘛？

　　想了半天也没想明白。

　　唐雪也不催促，让厂长自己想。

　　“真的不会影响厂里排放生产废水？”厂长最后问。

　　唐雪点头，“绝对不会影响。”

　　看厂长仍然犹豫不决，唐雪又加了一句，“如果您怕厂里加大生产，臭水沟不够用，我们可以再加一条，厂子保留臭水沟扩宽权限，臭水沟最宽可以扩到十米宽度。”

　　现在的臭水沟，最宽的地方不超过六米，这就等于差不多能加宽一倍。

　　厂长想了半天，只说出一句，“你们把荒地围起来，不会要在里面搞什么违法犯罪活动吧。”

　　这话直接把唐雪逗笑了。

　　“您如果发现我们在您工厂后面搞什么违法犯罪活动，欢迎随时举报。”

　　厂长看起来还是很不放心，但是他已经再三确认过，不会影响到他们厂子，只是将臭水沟的归属权变成唐雪，他们永久保留使用权，租金还只要一块钱，永不涨价。

　　而这块地如果卖出去，能卖到三万多块钱，这笔钱对于他们这个一千多人的厂子来说，也不是笔小数目。

　　最终，厂长把厂里领导都召集起来，开了一个投票表决会，最终经过一个小时的商议，大家投票，决定将荒地卖给唐雪。

　　加上臭水沟的面积，总共六十九亩，厂里没有加价，按照当初补偿生产队时五百块每亩的价格，将荒地卖给唐雪，总共三万四千五百块钱。

　　这趟过不，唐雪有很大把握能说服厂长，所以她是带了钱来的。

　　厂长开完会回来，跟她说同意按她的说法，将荒地卖给她，她立刻把车后备箱装钱的袋子拎过来。

　　牛大姐完全没想到，唐雪就用一个布袋子装钱，还随便放在车后备厢里。

　　就算后备厢锁着的，也不放心啊。

　　唐雪跟厂长在合同上签了字，便把钱一次性付清，交给厂长叫过来的会计。

　　接着厂长又叫秘书跟她一起去土地管理局，办理过户手续。

　　一圈跑下来，荒地是唐雪的了。

　　现在看这片荒地什么都不能做，但未来不一样。

　　城市要发展，要往外扩建，怎么可能容忍化工厂这种高污染的厂子继续存在在三环以内？

　　不久之后，一份工厂外迁的文件下来，化工厂搬走，唐雪找人清理一下臭水沟，再买土将臭水沟填平，这块地价值现场翻几倍。

　　当然那是后话。

　　这次交易于牛大姐而言，则是打开了新世界的大门。

　　卖房的人家不多，但像化工厂排废水的这种荒地，仔细找一找，京市周边还是能找到一些的。

　　开了第一单，唐雪回去之后直接付给牛大姐三百四十五块钱佣金，临走的时候还给她拿了一个大西瓜。

　　一下子拿到相当于自己十个月工资的钱，牛大姐笑得见牙不见眼。

　　工作什么的，牛大姐已经没有任何兴趣了，她不再去各个胡同给人家调解邻里纠纷这样的琐事，专门帮唐雪找房子、找地。

　　


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