410、个人财产

　　收购华置之前，陈维云的私人财产主要是投资的别墅，每年要花掉一笔钱专门用来管理维护，他唯一的收入是《哈利波特》的版税。

　　而版税不止包括小说，梦工厂出品的动画连续剧，漫威出版的漫画，直营店销售的纪念品，都要支付他部分版税。

　　华置拆分完成后，他的私人收入开始猛增。

　　他在香江成立两间物业公司。

　　一间是林樰在打理，资产包括23栋别墅、85间商用房、16辆轿车及投资的车牌、2匹马驹、1架私人飞机与直升机，总价值超过5亿，以香江目前大踏步飙升的房价，他的不动产每年都在升值，21世纪后至少能升值十倍。

　　另外别墅的沉船文物并没有计算在内，这些文物他不会出售，不能用金钱来衡量。

　　翁锦裕专门处理财务，报表上显示上个季度这间公司平均月利是223万，账户上近700万港币的储备金，这笔钱要陆续用在拆建大浪湾道12号的大班洋房，那栋别墅的拆建预计要花掉几千万，陈维云要求严格，工期大约是三年，有一半产权属于林清霞。

　　另外一间物业公司在邱舒贞那里，资产比较单一，包括18栋商业大厦，上个季度平均月利1198万港币，账户上有3000多万的资金，这笔钱也有用途，今年陈维云计划拆掉一栋位于九龙湾的底层工业楼，盖成20层高的新型商业楼，预计工期是两年，到时直接发卖出去，可以轻松赚过亿。

　　这两间公司的情况大致是这样，资金都不会调用。

　　自他创建梦工厂以来，每年的盈利全都留在公司，用于发展使用，但他个人账户却有一笔天文数字的积蓄，这完全受益于版税。

　　六月份暑期他通过澳洲新闻集团旗下的出版公司推出了《哈利波特》第三部《阿兹卡班的囚徒》，前两部的销量超过3000万册，他的版税是6036万美金，去年八月份让东亚银行的李國威投资外汇，迄今整整一年时间，日元升值已有87%，版税价值翻了近一倍，差不多有1.12亿美金。

　　他的版税已经提高到15%的上限，此次出版不止包括第三部，还有前两部的再版，共计1800万册，新闻集团支付他3000万的版税。

　　这部小说带给他的利润是1.4亿美金。

　　前几个月他替《本港新闻》撰写了两部武侠，版权归他个人所有，事实上所有他创作的小说、歌曲、电影剧本，都与梦工厂签订有严格的版权协议，比如《狮子王》、《变形金刚》这些项目，但是利润他都留在了公司，不过随着连锁公司的上市，公众股东要来分享红利，这些版权协议都已经实施了重新签订。

　　假如未来梦工厂总部全部并入上市公司，那么每年他都要索取属于个人的版权分红，股份是股份，版权是版权，他不会混淆一谈。

　　“日元的升值空间已经不大。”陈维云看完财务报表，交代翁锦裕说：“你去通知李國威，让他慢慢抛售日元。”

　　明年陈维云要狙击置地公司，调集的资金不知有多少，他需要开始做准备。

　　这是本埠财务。

　　陈维云又拿起一份海外的资产清单，这几年他陆续在美国、英国、新加坡、法国购买了一批不动产，美国购的最多，都是通过分公司进行采购，划到了陈维云个人名下，这年头美国的房子非常便宜，不然倭国佬也不会买下半个洛城。

　　其实台岛也有物业，陈维云让廖律海注册了新公司，专门用于管理海外的资产，未来他会在全世界实施收购，海外资产会越来越多，他准备让林清霞看着这些私人海外产业。

　　林清霞扫了一遍物业资料，罗列的非常详细，比如纽约曼哈顿的公寓，有多少家具，几件装饰艺术品，一行行都有介绍，她逗趣说：

　　“阿云，你是想让我做管家婆吗？不怕林樰失业呀。”

　　她以前并不知道陈维云的财产情况，也从不过问，今天陈维云审核私人财务，让她留在跟前，她心里很舒服，不过管家婆管的仍旧不够多，她并不是想惦记这些东西，而是希望和陈维云之间不再存在任何秘密，所有的一切都能相互了解。

　　“这间公司聘请有职业经理人，你日常不需要操心，只用定期检查一遍。”陈维云让她把协议一张张签掉，最后是航空公司的合约，

　　“我订购两架新飞机，专门让你用，这笔订单你要跟着，我明天去大陆出差，你在家里好好休假，有事不要找林樰，这段时间他一直待在法国，你直接找他们俩，任何事都可以找。”

　　他指了指廖律海与翁锦裕，“或者找阿荃，我已经叮嘱过她。”

　　“那你什么时候回来？”林清霞已经习惯与陈维云朝夕相处的日子，陈维云骤然要离开，她心理上很不适应。

　　“很快的。”陈维云笑道：“一周就回来，我已经联系你老妈，她明晚抵港，阿荃会去接机，这几天让她陪着你。”

　　林清霞受伤期间，家人多次来香江，他们发现陈维云每天都在照顾林清霞，每次住的时间都不长，假如陈维云不着家，他们肯定会把林清霞接到美国去。

　　“你联系她干什么？天天唠叨我。”林清霞刚才忽然冒出一个主意，把《僵尸2》给拍完，如果她老妈来港，那她什么事也做不成。

　　她随口牢骚一句，晃着手里的资料说：

　　“阿云，我也投资了不少物业，去年咱们在美国的时候，你让我找阿樰做投资，他帮我买了八栋房子，我还找过孝义，让他帮我推荐股票，买了五支股，我想把我的私人财务都放在这间公司，让经理去管，你看行不行？”

　　“没问题啦。”陈维云扭头吩咐廖律海，“明天你带马太过来，让她给林清霞处理这件事。”

　　“知啦陈生。”廖律海见协议都已经搞定，没有多待，给翁锦裕示意了一眼，告辞离去。

　　陈维云在家里休息一晚，次日上午也一直陪着林清霞，临近十一点出家门。

　　这趟大陆之行直飞京城，晚上七八点下机，霍赢东故意选在这个点，老先生想低调出行，不愿搞出什么动静。

　　早几个月前陈维云已经让陆元亨谈判赞助商的事宜，大陆官方的态度很积极，各项赞助协议都已经落实，陈维云的目的是拜会，并不会牵涉到生意里。


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